發(fā)布時間：2016-10-08 12:22:53
標(biāo)簽：注意事項(xiàng) 居民搬家
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二手房居民搬家的幾點(diǎn)注意事項(xiàng)
在北京越來越多的人選擇買二手房，但是搬家搬進(jìn)二手房做自己常年居住的棲身地，是有講究，那么我們應(yīng)該注意些什么呢?讓四通搬家告訴你吧。
一、二手房居民搬家前的注意事項(xiàng)
1、檢查房子的合法性與合理性
在您決定購買二手房以后，要檢查房子是否是合法住房，如果是福利房，您需要詢問房子是否在國家規(guī)定范圍內(nèi)，避免購買合同與國家法律沖突。除此之外，還要檢查房子附近規(guī)劃的合理性，盡量不要購買拆遷房或是附近即將新建高層的房子。
2、購買時要了解房屋土地使用性質(zhì)
購買二手房前，需要詳細(xì)了解土地的使用性質(zhì)，以及土地使用年限等。如果是市政府劃撥的土地，政府有權(quán)利無償收回，建議購買使用年限較多的房子。
3、了解二手房是否在租
辦理房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)時還需要注意二手房是否處在在租期，如果在租，根據(jù)“買賣不破租賃”的原則，新買的二手房并不能及時裝修和入住。
4、明晰房屋產(chǎn)權(quán)，檢查二手房的手續(xù)是否齊全
房產(chǎn)證是具有性的憑證，在進(jìn)行交易時需要保證房產(chǎn)證是正本和真實(shí)的，并且檢查產(chǎn)權(quán)記錄，注意如果房子是公共財產(chǎn)，那么一個人處理的賣房手續(xù)將不會成立。
二、二手房搬家中注意事項(xiàng)
1、二手房搬家要購買新枕頭
在位理學(xué)中，認(rèn)為“入伙”是人丁氣場的轉(zhuǎn)移，因此需要枕頭先入伙，按照家人的數(shù)量啟用新的枕頭開門入宅，并且要按照個人的床位分別擺放。
2、搬家入住記得點(diǎn)香
二手房搬家入住記得要點(diǎn)二十一枝香，在客廳、臥房及廁浴廚灶、墻角等處熏掃，再從右側(cè)出到外間熄滅，可以起到驅(qū)邪作用。
3、二手房搬家要燒開水
燒開水，寓意財源滾滾。并且要塞住水池等地，開啟水龍頭讓水漫流，寓意細(xì)水長流、盤滿缽滿之意。
4、二手房搬家當(dāng)天睡覺需知
搬家當(dāng)天盡量不要在家中睡午覺，晚上睡覺時，主人要在躺下幾分鐘后再起來活動一小會，表示睡下還要起來。
三、二手房搬家后注意事項(xiàng)
搬家后的天或周內(nèi)要鬧房，即請親友、鄰居來家中聚會，越熱鬧越好，這樣可以增加家中人氣和運(yùn)勢，還可以驅(qū)邪。
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